Name: Công ty TNHH Homedy (Homedy Inc.)
Phone: 0932 682 687
Address: Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
Category: Real estate agency in Vietnam
URL: https://homedy.com/ban-can-ho-gia-re-tp-ho-chi-minh
Google Site: https://sites.google.com/homedy.com/homedy/chung-cu-gia-re-tphcm
Twitter: https://twitter.com/i/moments/1039341760114122753
TIỆN ÍCHĐôi khi các dự án xa trung tâm một chút chưa hẳn đã bất tiện nếu chủ đầu tư kết nối tốt hệ thống giao thông hay hạ tầng toàn bộ khu vực với nhiều tiện ích đồng bộ như trường học, bể bơi, rạp chiếu phim… Vì vậy, người mua thường chọn vị trí của căn hộ gắn với tiêu chí là gần nơi đi làm và đi học.
Giá Chung cư phụ thuộc rất nhiều về vị trí nhưng tiện ích cũng là 1 phần không nhỏ quyết định đến giá trị căn hộ. Nếu Công Viên, Hồ Bơi, Shophouse, Trường Học, nằm trong dự án đó là một căn hộ bạn nên mua
Thêm một lưu ý cũng khá quan trọng khi chọn mua căn hộ là hệ thống thang máy. 1 thang máy đáp ứng tối đa 6-7 căn hộ là vừa. nên những dự án số căn hộ quá nhiều mà thang máy quá ít thì bạn nên cân nhắc.
Khách Hàng nên mua từ tầng 8 đến 20 là đẹp. Cao quá thì chờ thang máy. còn thấp quá thì không được thoáng đãng, tầm nhìn bị che khuất
Không nên mua chung cư nằm ngay mặt tiền đường lớn. có nhiều xe cộ qua lại nhất là xe tải và xe khách. sẽ gây nên sự ồn ào và ô nhiễm cho căn hộ của bạn
VÌ SAO NÊN CHỌN MUA CHUNG CƯMặc dù còn một phần không nhỏ người dân có ‘định kiến’ với nhà chung cư nhưng rõ ràng mua chung cư đang là xu hướng dần thay thế cho tâm lý phải sở hữu những căn nhà mặt đất, nhất là với giới trẻ. và đây cũng là quy luật tất yếu của xã hội phát triển
Chị Hoàng Anh ( Tân Bình) cho biết, gia đình chị có một mảnh đất 40m2 trung tâm quận Tân Bình hẻm gần 3m, nếu bỏ tiền xây 3 tầng cũng mất hơn 1,2 tỷ đồng để có tổng diện tích sử dụng 120m2 sàn. mỗi lần đi đâu bằng xe Taxi phải đi bộ từ nhà ra tới đầu hẻm cũng mất 250m
Tuy nhiên, nếu trừ cả diện tích cầu thang cho mỗi tầng khoảng 7m2 thì diện tích ở cũng chỉ còn lại khoảng 100m2. Thế nên gia đình chị quyết định bán mảnh đất này với giá 2,5 tỷ đồng, đủ tiền mua một căn hộ rộng hơn 96 m2 trong khu vực. xe hơi đậu ngay dưới hầm
Hiểu đúng về vị trí dự án
Hầu hết những mỹ từ về vị trí của dự án mà người bán rót vào tai bạn đều là phóng đại. Ngập nặng, tắc đường trong giờ cao điểm, thiếu chỗ gửi xe hay môi trường xung quanh ô nhiễm là những điều không bao giờ được đề cập đến.
Để đánh giá đúng về vị trí, bạn cần xem xét tổng thể bằng cách tham quan thực tế, hỏi những cư dân trong khu vực và tìm hiểu về mặt bằng xã hội xung quanh nơi cư trú. Đừng tiếc công “khảo sát” một vài ngày để rồi hối tiếc về sau.
Chất lượng thi công không nằm ở mặt tiền công trình
Anh Long, một kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm cho rằng, những vị trí quan sát có giá trị mà ít ai biết chính là khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... Những góc khuất có chất lượng tốt, độ hoàn thiện cao nói lên tất cả về năng lực và tâm huyết mà chủ đầu tư dành cho công trình.
Căn hộ hoàn thiện hay dự án đang thi công?
Người “Ăn chắc mặc bền” sẽ chọn căn hộ đã hoàn thiện để dễ dàng xem xét tỉ mỉ mọi khía cạnh như chất lượng thi công, tiện ích sinh hoạt, dân cư, xã hội cũng như tính toán các chi phí, tránh được phát sinh. Tuy nhiên trên thực tế rất khó để tìm được một căn hộ ưng ý về mọi mặt, đặt biệt là các căn hộ có vị trí tốt nhất..
Những căn hộ loại này thường chỉ có được khi bạn đặt mua từ các dự án đang thi công. Căn hộ loại này luôn có giá mềm hơn , tuy nhiên bạn cần lựa chọn những chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và chất lượng công trình.
Rất khó chọn được căn hộ tốt nhất của dự án
Trên lý thuyết, các căn hộ khi được chào bán sẽ cho bạn thoải mái lựa chọn vị trí. Tuy nhiên để tối đa hóa việc kinh doanh, những đơn vị môi giới thường đưa ra những lựa chọn phổ thông. Các lựa chọn hàng đầu thường được giữ lại hoặc được “đặt hàng” trước và không dễ để tiếp cận.
Có 3 loại căn hộ nên tránh
Anh Nam, một người nhiều năm sống tại các chung cư chia sẻ: Căn hộ gần cửa thang máy thường không yên tĩnh bởi tiếng chuông và tiếng người qua lại liên tục.
Căn hộ gần cổng đổ rác cũng không nên chọn, đặc biệt ở các tầng thấp thường có côn trùng rất mất vệ sinh. Căn hộ có cửa sổ hướng chính diện phía Tây hoặc Đông chịu ảnh hưởng rất nặng của ánh nắng mặt trời cũng là một lựa chọn thiếu sáng suốt.
Lựa chọn tầng nào là tối ưu
Nhiều chuyên gia cho biết căn hộ từ tầng 6 đến 18 luôn được khách hàng ưu chuộng. Không quá thấp tránh được ô nhiễm tiếng ồn và côn trùng, cũng không quá cao để bị ảnh hưởng bởi không khí loãng.
Những căn hộ áp mái sẽ có nhiệt độ rất cao trong mùa nóng. Theo phong thủy, căn hộ tầng 8 có giá trị cao nhất bởi từ “bát” cùng vần với “phát”, mang ý nghĩa may mắn.
Ngược lại, nên tránh chọn tầng 4 và tầng 13 vì đây được coi là 2 tầng xấu. Tuy nhiên nếu bạn muốn mặc cả về giá và không quan tâm nhiều đến yếu tố tâm linh thì đây là 2 tầng có mức giá rất tốt, đặc biệt là tầng 13 (hay được thay bằng tên 12A hoặc 12B).
Bài viết liên quanChung cư giá rẻ tphcm
Chung cư giá rẻ hcm
Chung cu gia re hcm
Nhà chung cư giá rẻ tphcm
Nha chung cu gia re tphcm
Chung cu gia re tphcm
Chung cư giá rẻ tphcm trả góp
Chung cu gia re tphcm tra gop
Căn hộ chung cư giá rẻ
Can ho chung cu gia re
Mua nhà chung cư tphcm
Mua nha chung cu tphcm
Mua chung cư giá rẻ tphcm
Mua chung cu gia re tphcm
Chung cư tphcm giá rẻ
Chung cu tphcm gia re
Căn hộ giá rẻ tphcm
Can ho gia re tphcm
Mua nhà chung cư giá rẻ tphcm
Mua nha chung cu gia re tphcm
Chung cư giá rẻ hcm
Chung cu gia re hcm
Mua chung cư trả góp tphcm
Chung cu gia re tphcm tra gop
Căn hộ chung cư giá rẻ
Can ho chung cu gia re
Mua nhà chung cư tphcm
Mua nha chung cu tphcm
Mua chung cư giá rẻ tphcm
Mua chung cu gia re tphcm
Chung cư tphcm giá rẻ
Chung cu tphcm gia re
Căn hộ giá rẻ tphcm
Can ho gia re tphcm
Mua nhà chung cư giá rẻ tphcm
Mua nha chung cu gia re tphcm
Chung cư giá rẻ hcm
Chung cu gia re hcm
Mua chung cư trả góp tphcm
Mua chung cu tra gop tphcm
Dự án chung cư giá rẻ tạI tphcm
Chung cư tphcm giá rẻ
Chung cu tphcm gia re
Can ho gia re tphcm
Mua nha chung cu gia re tphcm
Liên kết ngoài
https://goo.gl/xyuAz6
https://goo.gl/cEiUjy
https://goo.gl/MH7DfZ
https://goo.gl/cjz9AP
https://goo.gl/Ar3E2P
https://goo.gl/3rLAoL
https://goo.gl/Stfw5c
https://goo.gl/rtnwFb
https://goo.gl/DDqjw4
https://goo.gl/RD4n8u
https://goo.gl/4M1mV3
https://goo.gl/pcTUqn
https://goo.gl/nVh8Jd
https://goo.gl/52Shsx
https://goo.gl/aTB6ce
https://goo.gl/QGqJqP
https://goo.gl/cRixDd
https://goo.gl/pcnUcb
https://goo.gl/ASbXwJ
https://goo.gl/CVuNPa
https://goo.gl/i5xkJc
https://goo.gl/JV3h5E
https://goo.gl/3KukmA
https://goo.gl/7HDY5f
https://goo.gl/EsUJFy
https://goo.gl/d8dSdG
https://goo.gl/VmEMLe
https://goo.gl/jeQps8
https://goo.gl/sLj1W6
https://goo.gl/KHccBr
https://goo.gl/vk6xrM
https://goo.gl/rpw9Mm
https://goo.gl/JtMxtq
https://goo.gl/3ukaeP
https://goo.gl/Mf2qbj
https://goo.gl/c8x9es
https://goo.gl/aaAgtN
https://goo.gl/8yiTuF
https://goo.gl/vWC82V
https://goo.gl/pViSKR
https://goo.gl/tDfxrY
https://goo.gl/5VRBkG
https://goo.gl/pTrcRq
https://goo.gl/MuR3Xk
https://goo.gl/xyegaq